• Брошюра обещает рост стоимости недвижимости на 25–35% в год в первые три года.
• На 4-й и 5-й год брошюра пишет о «гарантированной аренде» 8% со сноской «на основании исследования Sea Breeze».
• Кто и каким договором гарантирует эти 8%, в брошюре не сказано.

Прежде чем верить цифрам доходности, стоит спросить у продавца договор: кто застройщик, есть ли разрешение на строительство, когда сдача и кто именно гарантирует аренду.