U1 · башня

28 этажей, 302 резиденции

Этажей

28

digitalresidence.az

Резиденций

302

digitalresidence.az

IT Hub

45 соток

≈ 4 500 м², с зелёной крышей — digitalresidence.az

Площади

31,8–253,21 м²

digitalresidence.az; в брошюре — планы от 31,82 до 139,27 м²

Типовой этаж

1 000 м²

брошюра проекта

До Баку

23 мин

на машине; до аэропорта 20 мин — брошюра

Форма«Треугольник с мягкими краями»: по брошюре форма распределяет ветровую нагрузку. Концепция фасада — «Modern Fachwerk», панорамное остекление, интегрированная LED-сетка на фасаде.
Этажи 3–11Студии и квартиры с террасами: 31,82 м² (терраса 5,72), 38,64 м² (терраса 5,57), 64,02 м², 65,88 м², 96,13 м² (терраса 18,54) — по брошюре.
Этажи 12–2461,58 м², 76,49 м², 76,72 м², 97,96 м², 139,27 м² (терраса 26,62) — по брошюре. Верхние этажи в брошюре не расписаны.
ОтделкаВсе квартиры передаются «Ready for Living» — с полной чистовой отделкой (сайт проекта).
Smart HomeУправление светом, климатом и доступом через одну платформу; Face ID и вход без ключа; AI Concierge в лобби (сайт и брошюра). Среди партнёров на сайте проекта — Siemens; какую систему он поставляет, не сказано.
ПодиумWellness & SPA, крытый бассейн, фитнес-центр в подиумной части (сайт).
ДворОткрытые бассейны, амфитеатр, детская площадка, Zen Garden, открытый коворкинг, workout-зоны, «умная» парковка (сайт и брошюра).
ЛоббиДвухсветный атриум, LED-инсталляции, AI Concierge (сайт).

Визуализация**Подъезд к башне: волнистые балконы и стеклянный подиум** · брошюра Digital Residence, 2026

U2 · расхождения

Где источники не сходятся

Верхние этажиБлок «Преимущества» на сайте проекта: панорамный ресторан на 27-м этаже, Infinity Pool на 28-м.
Блок «Инфраструктура» на том же сайте: Infinity Pool, Sky Bar и панорамный ресторан — на 28-м этаже.

До моряСайт проекта: «всего 200 м до моря».
Наш замер по снимку Esri от точки на карте сайта до кромки воды — около 500 м по прямой. Точка примерная, поэтому показываем обе цифры.

U3 · планировки